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2020-01-11 12:28:50 阅读:685

优德忘记用户名 - 浙江一240㎡豪宅成了水帘洞!朋友一来都笑她:你家都长蘑菇啦!

优德忘记用户名,整整一年了,

每逢下雨,就是卢女士的灾难日,

因为她家的卫生间就好像是露天的,

外面下大雨 ,她家里也下大雨!

因为长期泡在水中,

卢女士家的天花板成这副鬼模样!

门套上也长出小蘑菇!

卢女士说,这一切,

都是楼上的原业主野蛮装修造成的!

楼上野蛮装修,楼下成“水帘洞”

卢女士告诉记者,2006年,她在临海的云水山庄花了150万元买了春水居1号楼单元102的一套跃层房子,一层跃二层,共240平方米。2007年,花费70万元装修了房子,该年年末,一家人便开开心心地住进了宽大的新房。

住了10年,都没什么问题,一直到2016年12月21日,卢女士平静的生活被打破了:“那天下雨了,我二楼的卫生间也下起了大雨,就感觉我家没有天花板一样,简直像个水帘洞。因为这次漏水,我才跑到楼上去查看情况,这一看,可把我吓得不轻。我是一直知道楼上的业主洪先生在装修房子,但不知道他已经把原有的户型全改了模样。”

洪先生家是1单元302的三跃四的房子,再加上5层的大露台和房间,洪先生把四楼的前后阳台都改成了房间,卫生间移了位,楼梯也移了位,原来的排水管也都拆了。为了改造,还敲了4层和5层外墙。几乎是把所有的墙和窗都拆完了,只剩下一个房屋的空架子在那。

此外,还在三楼和四楼水泥地板上凿了很大口子,这样,一下雨,水就开始倒灌到我家的洗手间。

每逢下雨就要抗险救灾

卢女士告诉记者,因为洪先生的野蛮装修,这一年多的时间里,她家已经遭受了4次大规模地的渗漏。

“我家怕下雨,就像台州的农民伯伯怕来台风一样,时刻保持高度警觉。因为一旦下雨,我家二楼卫生间也下大雨,二楼在渗透到一楼,全家人都在家里抗险救灾。”卢女士说,如今,他家的天花板已经霉变了,惨不忍睹,一楼二楼的地板也因为渗水而霉变发黑,卫生间里的门套缝隙里还经常长出菌菇来。

“朋友来我家都觉得好笑,说怎么家里还能长蘑菇的。你看,这是我前天拍的照片,蘑菇还只有这么点大,昨天忙着没关注它,今天就长这么长这么大了。”卢女士指着卫生间门缝边的两朵不知名的菌菇对记者说,除了她家受影响之外,她的左右两户邻居及洪先生的左右两户邻居都受到不同程度的影响。

洪先生的西面的邻居2单元301胡女士告诉记者,因为洪先生敲了4层和5层的外墙,破坏了外墙的防水层,导致她家两个房间的墙面渗透。

一个是我和先生的房间,一个是我女儿的房间,一到下雨天,手往墙上一案,就有水印,而且现在也已经霉变。此外,因为洪先生敲了三楼的现浇板,我家三楼客厅的墙面出现了很多裂缝。而且洪先生把原来的楼梯从东侧移到了西侧,楼梯的位置刚好是我家两个房间的床头的位置。

卢女士表示,本来别人家装修,做一些合理的改造,作为邻居都管不着。“但前提是,不能影响到邻居了,可洪先生一装修,与他房子相接的住户都受到了很大的影响,这怎么能行呢?”

对方竟然不声不响卖了房,一走了之了

卢女士说,因为洪先生的野蛮装修造成左邻右舍渗漏水之事,她和邻居们多次找洪先生夫妇协商。

“一开始的时候,洪先生家态度还挺好的,说会赔偿我们,但后来还是继续装修,依然故我。我们没办法,只能向相关部门投诉。”卢女士说,为此,他们向12345、临海市行政执法局、临海市建设局、临海市纪委、台州市纪委投诉,前后投诉不下几十次。“洪先生是临海一家银行的一位领导,他夫人是临海某中学的一位老师,我们还托了朋友找他们夫妇协商,可是一点用都没有。对方还说,我家装修关你们什么事,还有什么本事,你们使出来。”

“直到后来,相关部门将洪先生家的违章建筑强拆了,他们家的装修才算停了下来。装修是停下来了,但也就摊在那里了,他们家并没有对造成我们渗漏的地方进行补救,以免下雨时我们再受灾。”卢女士说,然而让邻居们更想不到的是,今年的2月份,洪先生不声不响地将房子卖了。“房子卖了就可以不负责任了吗?”

卢女士说,现在的房东姓周,周先生还挺友好,每次来都客客气气的,有个什么事,也及时赶过来处理。

受损业主提起诉讼,共索赔25万

记者电话联系到洪先生。洪先生表示,对方可以找他协商,或者通过法律途径解决都可以。“我不希望是对方说赔多少就赔多少,应该有个第三方,索赔也应该有个依据。漏水不是一次造就的,而是多次造成的,索赔这个事,我也要跟现在的房东协商一下。”

而至于为什么卖掉房子的问题,洪先生表示,此事说来话长,电话里说不清楚。

随后,记者联系到现在的房东周先生。周先生表示,他是在去年七八月份看的房子,今年2月份过户。关于在买房前,是否了解这个房子因为野蛮装修造成邻居渗水,以及邻里关系不融洽的情况,周先生表示自己已经记不清了。

“我当时是按照市场价买的房,420万元,并没有因为野蛮装修问题而格外便宜一些。房子过户后,我除了装了窗户,以及抬高了阳台,以免雨水倒灌导致邻居家渗漏,其他的都没做过,所以渗漏问题不是我造成的。”周先生说。

那么,律师怎么看待这个问题呢?

记者咨询到浙江易特纳律师事务所的律师卢俊。卢俊表示,在本案当中,原房东洪先生虽然在今年2月份出售了房子,但对于邻居造成的损害,原房东跟新的房东都应当共同承担赔偿责任,协商不成,可以向法院提起损害赔偿的主张。

截至发稿,记者了解到,卢女士和胡女士已经向临海人民法院提起诉讼,卢女士主张索赔20万元,胡女士主张索赔5万元。